开发商延期交房，能否要求其承担违约责任并赔偿精神损失？

通常情况下，延期交房属于合同违约，精神损害赔偿的主张需符合特定条件，如造成严重心理影响。

建议在主张精神损失前，先收集相关证据，如医疗记录、心理评估报告等，以增强说服力。