【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方要求赔偿需证明买方贷款失败给其造成了实际损失,且合同中对赔偿有明确约定。
建议买方主动与卖方沟通,提供贷款失败的证据,协商赔偿或解除合同的合理方案。