【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果法院已判决开发商退款或交房,但其拒不履行,购房者可以申请法院强制执行。
申请强制执行需提交判决书和执行申请书,法院会依法采取查封、冻结等措施督促履行。