【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商未履行合同义务,业主可依据合同条款要求其承担违约责任或赔偿损失。
建议收集相关证据,如合同、沟通记录和漏水照片,通过法律途径或向住建部门投诉维权。