宅基地房屋能否转让给城镇居民？

宅基地使用权和房屋转让通常受限于集体土地性质，不能随意转让给城镇居民，否则可能被认定为无效。

如需转让，建议通过合法途径，如本集体经济组织内部转让，并办理相关手续，确保转让行为合法合规。