小区公共设施出租收入被物业私自占有，业主该怎么办？

小区公共设施的出租收益属于全体业主共有，物业无权私自占有。业主可通过业主大会或法律手段追回这部分收益。

建议业主先与物业沟通，要求其提供出租合同和收益明细。若沟通无效，可考虑通过司法程序维权。