签订购房合同时未查抵押信息，买方能否追究卖方责任？

买方在签订合同时有义务核实房屋状况，但若卖方故意隐瞒抵押信息，买方可以追究其违约或欺诈责任。

建议买方保留合同和沟通记录，必要时通过法律途径要求赔偿或解除合同。