【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房者可主张开发商违约,要求解除合同并赔偿损失,同时可向住建部门投诉其违规行为。
建议先与开发商协商,协商不成可向法院起诉,同时收集证据证明房屋已被抵押且未告知。