公司与小区物业签订广告合同，收益归属如何约定？

合同中应明确约定广告收益的归属主体，若未约定，收益通常归小区业主所有，公司无权独占。

建议在签订合同前咨询专业律师，确保合同条款合法、清晰，避免后续产生争议。