离婚后房产归属问题如何处理房产增值部分的分配？

房产增值部分通常属于共同财产，离婚时应根据双方贡献和婚姻期间进行合理分配。

建议在离婚协议中明确增值部分的处理方式，或由法院根据具体情况裁定。