婚姻关系存续期间，一方擅自出租房产是否有效？

夫妻共同财产的出租需双方同意，若一方擅自出租，另一方有权主张合同无效或要求赔偿。

遇到此类情况，建议及时收集证据并咨询律师，必要时可通过法律途径维护自身权益。