买二手房时，卖方配偶不同意出售，合同是否有效？

如果房屋为夫妻共同财产，卖方配偶不同意出售可能导致合同无效，买方可依法要求解除合同。

买方应提前核实卖方婚姻状况，确保卖方具备处分权，避免合同无效带来的损失。