开发商虚假宣传，导致房屋与承诺不符，如何处理？

开发商在销售过程中虚假宣传，使购房者对房屋情况产生误解，购房者可主张开发商存在欺诈行为，要求赔偿或退房。

建议保留宣传资料、购房合同及沟通记录，及时向当地住建部门投诉，或通过法律途径提起诉讼，维护自身权益。