夫妻一方名下的房产，另一方实际居住，能分割吗？

房产证登记在一方名下，但若能证明该房产属于夫妻共同财产，另一方有权要求分割。实际居住情况可作为参考，但不决定产权归属。

建议通过婚姻登记机关或法院确认房产性质，同时保留共同出资、还贷等证据。协商不成可依法提起诉讼。