公司购买小产权房用于办公，拆迁时补偿归谁？

小产权房拆迁补偿通常按实际出资人或使用人协商处理，但企业无法主张完全产权，需根据当地政策判断。

建议企业保留购房合同、付款凭证及房屋使用证明，与拆迁方协商补偿方案，必要时可寻求法律支持。