【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房者有权依据合同约定要求开发商承担违约责任,并可主张赔偿实际损失。
收集合同、付款凭证及违约证据,及时向法院起诉或申请仲裁,维护自身权益。