【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
面积不符属于合同履行问题,通常通过合同纠纷解决,不直接适用债权债务追偿程序。
若开发商存在恶意违约,可考虑将其违约行为纳入债务追偿的整体评估中。