物业费涨价后，业主与物业公司签订的合同是否有效？

物业费涨价需经业主大会或业主委员会同意，若未经合法程序单方面变更，业主有权主张合同条款无效。

业主可要求物业公司提供涨价依据，并通过法律途径申请合同审查或提起诉讼。