签订购房合同时开发商虚假宣传，如何追究其法律责任？

开发商虚假宣传构成违约或欺诈，购房者可以要求赔偿损失，甚至主张合同无效，维护自身知情权和公平交易权。

建议保存宣传资料、合同文本和沟通记录，向当地市场监管部门投诉，或委托律师提起民事诉讼，要求赔偿并追究其责任。