【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
业主可以依据合同约定要求开发商支付违约金。若开发商长期拖延,可向法院起诉,要求解除合同并退还房款及赔偿损失。