【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
夫妻共有房产的处置需双方共同同意,即使房屋被抵押,单方出售也属于无效行为。
出售前应取得配偶书面同意,并与抵押权人协商,确保交易合法有效。