合同中未写明抵押情况，买方能否追究卖方责任？

卖方在交易中负有如实告知义务，如果合同未写明房屋存在抵押，买方可以追究其隐瞒事实的法律责任。

买方应保留交易证据，如合同、沟通记录等，并及时向法院或仲裁机构提起诉讼。