开发商延迟交房，是否可以要求其承担违约责任并解除合同？

如果开发商无正当理由延迟交房，购房者可以依法要求其承担违约责任，并有权解除合同。

建议先书面催告开发商履行义务，若仍不履行，可向法院申请解除合同并要求退还房款及赔偿损失。