【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
租客擅自改变厂房用途可能违反合同约定,房东有权依法终止合同并要求其承担违约责任。
房东应先与租客协商,若协商无效,可向法院提起诉讼,主张合同解除及赔偿。