小产权房买卖合同是否具有法律效力？

小产权房买卖合同因房屋产权不明确，可能被认定为无效合同，具体效力需结合房屋性质和交易双方的真实意思表示综合判断。

签订合同时应明确约定违约责任和风险承担，并建议通过律师起草或审核合同，以降低法律风险。