物业未通知业主就出租小区停车位，是否属于违约？

如果物业在服务合同中未明确约定停车位出租的权利，其擅自出租行为可能构成违约，业主可以据此要求赔偿。

建议业主查看物业服务合同的具体条款，如发现物业存在违约行为，可向房管部门投诉或通过法律途径维权。