【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
专利权不影响房产抵押状态,债务未清偿前出售房产仍需解除抵押或取得债权人同意。
建议在出售前确认房产抵押情况,并与债权人协商还款或转让安排。