买二手房时签了合同，但房屋存在违建，是否可以解除合同？

如果合同中明确约定房屋无违建，而卖方隐瞒该事实，买方可以依法主张合同无效或解除合同。

买方应尽快收集证据，如房屋违建的证明材料，并与卖方协商或通过法律途径维权。