【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
抵押房产的分割需考虑贷款余额和抵押权人的权益,不能直接分割产权。
可协商由一方承担贷款并取得房产,另一方获得相应补偿,或出售房产后分配收益。