签订购房合同时付了定金，卖方反悔是否要赔偿？

卖方违约时，买方有权要求返还定金并主张额外赔偿，但赔偿金额需结合合同约定和实际损失确定。

建议先查看合同条款，若无明确约定，可向当地仲裁机构申请仲裁或提起诉讼维权。