未取得产权证的房屋买卖合同，卖方能否单方面解除？

卖方单方面解除合同需符合法定或约定解除条件，仅因产权证未办理通常不能构成合法解除理由。

若卖方无正当理由解除合同，买方可通过法律途径要求继续履行或赔偿损失，建议保留所有交易证据。