婚后一方擅自出租房产，另一方如何维护自身权益？

一方在婚姻关系存续期间擅自出租房产，另一方可以主张其行为侵犯了夫妻共同财产权，要求确认租赁合同无效或分割相关收益。

建议收集租赁合同、租金支付记录等证据，必要时通过律师提起诉讼，以维护自身合法权益。