小产权房买卖中卖方违约怎么办？

卖方违约可能导致买方无法取得房屋，买方可以依据合同约定要求赔偿损失，但因房屋性质特殊，赔偿金额可能受限。

买方应尽快收集证据，如合同、付款记录等，并通过法律途径主张权利，必要时可寻求律师帮助。