【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商虚假宣传或未兑现承诺,买方可依据合同条款要求其承担违约责任。
建议收集宣传资料、购房合同及实际未兑现的证据,向住建部门投诉或提起诉讼。