二手房贷款审批未通过，是否可以解除购房合同？

如果贷款审批未通过导致无法履行购房合同，买方可以主张解除合同，前提是合同中有关于贷款未获批的解除条款，或者买方能证明自己已尽到合理努力仍无法获得贷款。

建议买方及时与卖方沟通贷款未通过的情况，并保留相关证据，如银行的书面通知。若协商不成，可委托律师起草解除合同的书面通知，避免法律风险。