合作开发房产，但产权证只登记一方，另一方如何主张权益？

合作开发房产但产权证登记不全，可依据合作协议和出资证明主张共有权或要求重新登记。

建议在合作开发前签订详细协议，并在房产登记时明确各方权益，避免后续产生争议。