租客提前退租，房东能否扣留部分租金作为房屋维护费用？

房东扣留租金作为维护费用需有合同依据或实际损失证明，否则租客有权要求全额退还。

建议房东在退租时对房屋进行检查并拍照记录，如有损坏可协商处理。