小产权房被认定为违法建筑后，租赁合同是否有效？

违法建筑的租赁合同可能被认定为无效，因为房屋本身不具备合法使用条件。

若合同无效，承租人可要求返还租金，房东则可能承担违约责任。建议在签订租赁合同时核实房屋合法性。