房产买卖纠纷中，买方未付款能否通过商账追收？

房产买卖纠纷中的未付款问题，通常需通过诉讼或仲裁解决。商账追收适用于明确的商业债务，而非房产交易中的违约行为。

建议先与买方协商解决，若协商无果，应尽快收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼。