地下车库产权归属问题是否涉及开发商的虚假宣传？

如果开发商在销售时虚假承诺地下车库归业主所有，可能构成虚假宣传，业主可依法维权。

建议收集广告宣传资料、购房合同等证据，并向市场监管部门投诉或提起诉讼。