【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房屋抵押不影响租赁合同的效力,租客仍可依据合同主张权利。
建议在签订合同前核实房屋产权状况,避免因抵押问题引发纠纷。