涉外房产买卖中，对方是外籍人士，如何确认产权？

需核实对方在房产所在地的法律地位及产权登记情况，确保其有权出售房产。

建议委托当地律师协助调查产权，并在合同中明确产权归属和过户责任，避免后续纠纷。