婚前一方购买房产，婚后共同还贷，离婚时如何处理？

婚前购房属于个人财产，但婚后共同还贷部分可能涉及共同财产，离婚时可要求补偿还贷部分及增值收益。

建议在离婚协商中明确还贷金额和房产增值情况，必要时可委托第三方评估机构进行房产价值鉴定。