离婚时一方父母出资购房，但房产是婚后共同还贷，如何分割？

婚后共同还贷部分可能被认定为夫妻共同财产，出资方子女可主张房产增值部分的补偿。

建议在离婚协议中明确房产出资和还贷情况，合理分配增值收益和剩余贷款责任。