购房合同中违约金约定偏高，买房人能否要求降低？

购房合同中的违约金如果明显不合理，买房人可以依法向法院申请调整，以减少不合理负担。

建议在协商阶段明确违约金的计算方式，并保留沟通记录，以备后续法律程序使用。