离婚后房产归属问题涉及产权证未办理，如何处理？

产权证未办理不影响离婚协议中房产归属的约定，但实际分割需在产权明确后进行。

建议在离婚协议中注明产权证办理后的处理方式，或在诉讼中一并提出产权确认请求。