精神病患者购房时，如何确保其权益？

精神病患者在购房时若不具备完全民事行为能力，其签署的购房合同可能无效，需由监护人或法院确认其行为能力。

建议购房时由监护人陪同并签署相关文件，同时保留医疗证明，以确保交易合法有效。