房屋买卖过程中，卖方被监视居住是否可以终止合同？

监视居住属于刑事措施，不直接导致合同无效，但买方可以基于不可抗力或重大影响因素申请解除合同。

建议买方及时与卖方沟通，并在律师指导下评估合同履行的可行性。