房屋产权证上的名字与实际出资人不一致，能否办理过户？

如果产权证上的名字与实际出资人不一致，需通过法律程序确认实际所有权后，才能办理过户手续。

建议先收集出资证据，再与登记人协商或提起诉讼，取得法院判决后向不动产登记机构申请变更。