买房时发现卖家没说房子有抵押，我应该怎么处理？

如果卖方在交易前未告知房屋存在抵押，可能构成欺诈或违约，您可以主张合同无效或要求赔偿损失。

建议尽快联系律师，收集相关证据，如房屋产权证明和抵押登记信息，以维护自身合法权益。